六地齐拍！大丰土拍大戏落幕！揽金10.6亿

岁末之际，大丰迎来了本年度最后一场土拍，也是今年以来规模最大的一次集中推地，出乎意料的是，六宗地块均以底价成交！

 

编号No.2020-C-25地块位于东宁路西侧、张謇路北侧，占地面积41333㎡（约62亩），总成交价1.55亿，由大丰区诚中投资发展有限公司摘得，楼面价2206元/㎡，底价成交。

No.2020-C-25地块规划设计要点

1、住宅建筑高度控制在36米以内，商业建筑高度控制在60米内

2、该宗地块的商业用地集中规划在地块东南角

3、主出入口设在张謇路，商业、居住用地出入口分开设置

编号No.2020-C-26（东宁路与南翔大道交汇处东南角地块），位于东宁路东侧，南翔大道南侧，占地面积67995㎡（约102亩），总成交价3.06亿，由大丰区万诚工程项目管理有限公司摘得，楼面价2046元/㎡，底价成交。

No.2020-C-26地块规划设计要点

1、主出入口设在东宁路

2、住宅阳台必须封闭设计

 

编号No.2020-C-27地块，位于蝴蝶湾小区东南侧，占地面积29646㎡（约44.5亩），总成交价1.33亿，由大丰兴丰置业有限公司摘得，楼面价2046元/㎡，底价成交。

1、主出入口设在地块南侧道路

2、住宅阳台必须封闭设计

 

编号No.2020-C-28地块，位于开发区申丰路东侧、南翔路南侧,占地面积66090㎡（约99亩），总成交价2.5亿，由大丰兴丰置业有限公司摘得，楼面价1705元/㎡，底价成交。

No.2020-C-28地块规划设计要点

1、商业用地集中规划在地块西侧，商业占地面积不超过总用地面积的5％。

2、住宅、商业建筑停车位要相对独立，商业建筑停车位不得规划在封闭小区内部

3、主出入口设在申丰路，商业、居住用地出入口分开设置

 

这四宗地块均是南翔路以南分布，区域内教育资源、商业配套、生活配套一应俱全，生活氛围浓厚，目前周边住宅项目有上城一号、直立香颂园、东盛花园、城南家园、天居上尚城等，在售项目有凤凰城、江南山水城等，新房参考价5000-7500元/㎡，二手房参考价6500元/㎡左右。

 

编号No.2020-C-29地块，位于新丰镇淮海路南侧、同丰中心路东侧，占地面积41552㎡（约62亩），总成交价1.6亿，由大丰区裕丰城镇建设发展有限公司摘得，楼面价1875元/㎡，底价成交。

No.2020-C-29地块规划设计要点

1、规划设计商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。

2、主出入口设置在地块西侧，次入口设置在地块北侧 

编号No.2020-C-30地块，位于新丰镇淮海路南侧、西环路东侧，占地面积14844㎡（约22亩），总成交价6680万，由大丰区裕丰城镇建设发展有限公司摘得，楼面价1800元/㎡，底价成交

No.2020-C-30地块规划设计要点

1、交通主出入口设置在经五路上。

以上两宗地块傲踞“盐丰一体化”发展的重要战略路径上，比邻盐通高铁、沪通高铁和通港大道，地处“斗龙港生态组团”区域内，邻近荷兰花海，生态美景触手可得。直线距离内可达吾悦广场商圈，引领区域消费风潮，积聚人气之选。

自2015年8月大丰划区以来，盐丰一体化就被提上了重要日程。经过这几年的发展，盐丰公交开通运营、新时代大道的竣工通车，市区框架不断向南，各种资源要素共通共融共享，大丰加速融入中心市区整体发展。

 

同时在盐城“开放沿海，接轨上海”战略发展的支持下，拥有着“北上海”之称的大丰自然有着独特的地理优势，加上年底即将通车的盐通高铁，更是助推大丰与上海的深度融合，区域价值不言而喻。