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六地齐拍!大丰土拍大戏落幕!揽金10.6亿

GO房网 df.goufw.com2020-12-29 15:25 我要评论[]

[提要]岁末之际,大丰迎来了本年度最后一场土拍,也是今年以来规模最大的一次集中推地,出乎意料的是,六宗地块均以底价成交!

岁末之际,大丰迎来了本年度最后一场土拍,也是今年以来规模最大的一次集中推地,出乎意料的是,六宗地块均以底价成交!

 

编号No.2020-C-25地块位于东宁路西侧、张謇路北侧,占地面积41333㎡(约62亩),总成交价1.55亿,由大丰区诚中投资发展有限公司摘得,楼面价2206元/㎡,底价成交。

No.2020-C-25地块规划设计要点

1、住宅建筑高度控制在36米以内,商业建筑高度控制在60米内

2、该宗地块的商业用地集中规划在地块东南角

3、主出入口设在张謇路,商业、居住用地出入口分开设置

编号No.2020-C-26(东宁路与南翔大道交汇处东南角地块),位于东宁路东侧,南翔大道南侧,占地面积67995㎡(约102亩),总成交价3.06亿,由大丰区万诚工程项目管理有限公司摘得,楼面价2046元/㎡,底价成交。

No.2020-C-26地块规划设计要点

1、主出入口设在东宁路

2、住宅阳台必须封闭设计

 

编号No.2020-C-27地块,位于蝴蝶湾小区东南侧,占地面积29646㎡(约44.5亩),总成交价1.33亿,由大丰兴丰置业有限公司摘得,楼面价2046元/㎡,底价成交。

No.2020-C-27地块规划设计要点

1、主出入口设在地块南侧道路

2、住宅阳台必须封闭设计

 

编号No.2020-C-28地块,位于开发区申丰路东侧、南翔路南侧,占地面积66090㎡(约99亩),总成交价2.5亿,由大丰兴丰置业有限公司摘得,楼面价1705元/㎡,底价成交。

No.2020-C-28地块规划设计要点

1、商业用地集中规划在地块西侧,商业占地面积不超过总用地面积的5%。

2、住宅、商业建筑停车位要相对独立,商业建筑停车位不得规划在封闭小区内部

3、主出入口设在申丰路,商业、居住用地出入口分开设置

 

这四宗地块均是南翔路以南分布,区域内教育资源、商业配套、生活配套一应俱全,生活氛围浓厚,目前周边住宅项目有上城一号、直立香颂园、东盛花园、城南家园、天居上尚城等,在售项目有凤凰城、江南山水城等,新房参考价5000-7500元/㎡,二手房参考价6500元/㎡左右。

 

编号No.2020-C-29地块,位于新丰镇淮海路南侧、同丰中心路东侧,占地面积41552㎡(约62亩),总成交价1.6亿,由大丰区裕丰城镇建设发展有限公司摘得,楼面价1875元/㎡,底价成交。

No.2020-C-29地块规划设计要点

1、规划设计商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。

2、主出入口设置在地块西侧,次入口设置在地块北侧 

编号No.2020-C-30地块,位于新丰镇淮海路南侧、西环路东侧,占地面积14844㎡(约22亩),总成交价6680万,由大丰区裕丰城镇建设发展有限公司摘得,楼面价1800元/㎡,底价成交

No.2020-C-30地块规划设计要点

1、交通主出入口设置在经五路上。

以上两宗地块傲踞“盐丰一体化”发展的重要战略路径上,比邻盐通高铁、沪通高铁和通港大道,地处“斗龙港生态组团”区域内,邻近荷兰花海,生态美景触手可得。直线距离内可达吾悦广场商圈,引领区域消费风潮,积聚人气之选。

自2015年8月大丰划区以来,盐丰一体化就被提上了重要日程。经过这几年的发展,盐丰公交开通运营、新时代大道的竣工通车,市区框架不断向南,各种资源要素共通共融共享,大丰加速融入中心市区整体发展。

 

同时在盐城“开放沿海,接轨上海”战略发展的支持下,拥有着“北上海”之称的大丰自然有着独特的地理优势,加上年底即将通车的盐通高铁,更是助推大丰与上海的深度融合,区域价值不言而喻。
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标签:大丰 土拍

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