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刚刚!通银再下一城 这个区太火爆 地价一月内二度刷新

GO房网 df.goufw.com2020-12-17 15:35 我要评论[]

[提要]12月10日,大丰区NO.2020-C-16地块吹响了年末土拍高潮的第一声号角,时隔一周,今日土拍延续了此前抢驻城西的热度。

12月10日,大丰区NO.2020-C-16地块吹响了年末土拍高潮的第一声号角,时隔一周,今日土拍延续了此前抢驻城西的热度。

历经217轮报价,最终由江苏通银实业集团有限公司强势拿下,以总价4.5亿夺得地块,成交楼面价4785元/㎡,溢价率42%。

编号No.2020-C-20(公路站东侧地块)位于常新路东侧、新村路南侧,占地面积46650㎡(约70亩),容积率2.0,计容总建面9.3万方,起始楼面价3375元/㎡。

NO.2020-C-17地块规划设计要点

1、住宅高度不得超过60米

2、商业建筑面积不超过总建筑面积的20%

3、建筑物退让新村路不少于25米

4、沿常新璐布置不少于30米宽对外开放绿化带

5、主出入口设在新村路,商业、居住用地出入口分开设置

6、住宅部分不得规划布置地面车位(库)

自从大丰撤市改区后,大力发展盐丰一体化,城西的整体发展备受瞩目。以金丰北路为商业轴线,S226省道为景观轴线,并沿斗龙河设置一条滨水绿化休闲带,人居量大,致力打造城西繁华新中心。

此地块位于常新路东侧、新村路南侧,紧邻大丰吾悦广场综合体,地理位置优越,区位优势极其明显,周边教育、医疗、生态、生活配套资源丰富,交通便捷,可通过城区主干道抵达城市各区域。

一个极具发展潜力与价值的区域,必然会吸引众多业界大鳄的进驻。此前,2020-C-17地块楼面价4509元/㎡创新高,被宁波舜德管理咨询有限公司摘得,项目案名尚未公开。 目前板块内已吸引了碧桂园、悦达、荣润、蓝光中天、新城控股等品牌房企进驻,并先后打造出多个优质项目,可以看出对大丰的前景以及区位价值,很多房企也都有着一致的认可。地块周边新房项目有蓝光中天雍锦府、大丰吾悦广场、碧桂园桃李风华等,参考价9500-11000元/㎡,周边二手房价格均已破万。

盐通高铁本月底即将通车,大丰至上海仅需1小时左右,京沪高速铁路至北京仅需4小时左右。有北海之称的大丰,发展已然进入高铁时代,正式接轨国际经济都市圈,整体区域价值不断提升。

大丰发展潜力无限,区域价值未来可期,或将迎来更多品牌房企的进驻!12月29日C-25、C-26、C-27、C-28、C-29、C-30地块将集中出让,谁又能抢占先机成功落子呢?一起拭目以待吧!

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标签:通银 大丰 土拍

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