大丰区[2020]25-30号土地挂牌出让公告

经大丰市人民政府批准盐城市大丰区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 6 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他需要说明的宗地情况：1、No.2020-C-25:该地块规划用地性质为住商用地，商业用地集中规划在地块东南角。住宅部分建筑密度不大于25%，容积率大于1.0，不大于1.7；商业部分建筑密度不大于45%，容积率大于1.0，不大于3.0。住宅部分绿地率不小于30%，商业部分绿地率不小于20%。住宅建筑高度控制在36米以内，商业建筑高度控制在60米以内。 2、No.2020-C-26:该地块规划用地性质为住宅用地。建筑密度不大于25%，容积率大于1.0，不大于2.2。绿地率不小于30%。 3、No.2020-C-27:该地块规划用地性质为住宅用地。建筑密度不大于25%，容积率不小于1.2，不大于2.2。绿地率不小于30%。 4、No.2020-C-28:该地块规划用地性质为住商用地，商业用地集中规划在地块西侧。商业占地面积不超过总用地面积的5％。住宅部分建筑密度不大于25%，容积率不小于1.2，不大于2.2；商业部分建筑密度不大于45%，容积率不小于1.0，不大于3.0。住宅部分绿地率不小于30%，商业部分绿地率不小于10%。 5、No.2020-C-29: 该地块规划用地性质为住商用地，商业建筑面积不超过总建筑面积的20%。建筑密度不大于30%，容积率大于1.0、不大于2.0。绿地率不小于30%。 6、No.2020-C-30: 该地块用地性质为商业用地。建筑密度不大于50％。容积率不大于2.5。绿地率不低于15％。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请。联合竞买的，联合各方须授权委托其中一方参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年11月30日 至2020年12月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过大丰市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年12月20日至2020年12月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2020年12月27日18时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：No.2020-C-25；

报名时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

挂牌时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月29日12时00分；

2、

地块编号：No.2020-C-26；

报名时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

挂牌时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月29日12时00分；

3、

地块编号：No.2020-C-27；

报名时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

挂牌时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月29日12时00分；

4、

地块编号：No.2020-C-28；

报名时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

挂牌时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月29日12时00分；

5、

地块编号：No.2020-C-29；

报名时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

挂牌时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月29日12时00分；

6、

地块编号：No.2020-C-30；

报名时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

保证金缴纳时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月27日18时00分；

挂牌时间：2020年12月20日09时00分至2020年12月29日12时00分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)1、上述交易起始价不包含契税、城市市政公用设施配套费等政府其他部门、单位收取的规费（税）；也不包含代征部分的规、税费。 2、竞买人需全面认真阅读出让文件，了解竞买地块的规划设计要点等使用条件。受让人需执行盐城市大丰区住房和城乡建设局等部门对建筑方面的所有规定要求。 3、盐城市大丰区自然资源和规划局对本公告享有最终解释权。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。

未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式与银行账户

联系地址：盐城市大丰区幸福西大街9号

联系电话：0515—83524978、0515—83517485

联系人：袁先生、单先生

开户单位： 开户行： 账号：

盐城市大丰区自然资源和规划局

2020年11月30日