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地价“爆表”! 吾悦广场刚开业 今日这个区拍出新高价

GO房网 df.goufw.com2020-11-18 17:07 我要评论[]

[提要]前一段时期,建湖、射阳接连出地,均是不温不火收场,不过,今日大丰区的土拍却延续了市区的火爆态势,拍出了新的高价。

前一段时期,建湖、射阳接连出地,均是不温不火收场,不过,今日大丰区的土拍却延续了市区的火爆态势,拍出了新的高价。

 

该地块位于大丰城西,最终该地块经过65轮的角逐,被宁波舜德管理咨询有限公司以总成交价1.4亿高价拿下,楼面价创新高,高达4509元/㎡,溢价率35%

成交信息

地块规划设计要点

1、建筑物退让金丰路不少于25米,退让新村路不少于25米

2、集中规划布置电瓶车、新能源汽车充电桩

3、主出入口设在新村路

4、住宅建设高度控制在35米以内,住宅阳台必须封闭设计

地块周边分布示意图

No.2020-C-17地块位于新村路南侧、金丰路东侧,紧邻大丰吾悦城市综合体,大丰吾悦广场于11月6日已经开业,目前周边已有众多品牌房企围绕吾悦综合体分布,碧桂园玖玺、蓝光中天雍锦府、中昂玥府、吾悦和府等项目。目前地块周边新房参考价9500-10500元/㎡,周边二手房价格均已破万。

另外,编号No.2020-C-16老酒厂地块、编号No.2020-C-20吾悦和府南侧地块也正式挂牌,均是住宅用地。No.2020-C-16地块起拍楼面价2400元/㎡,No.2020-C-20地块起拍楼面价3375元/㎡。正式土拍时间分别为12月10日和17日。

《盐城市城市总体规划2013年-2030年)》明确规划未来盐城市将构建“一核一轴两片多节点”的市域城镇空间结构,“一核”是指盐城—大丰城市组群,大丰至此拉开新时代发展的序幕。

盐通高铁年底建成通车,届时大丰至上海仅需1小时左右,京沪高速铁路至北京仅需4小时左右。有北海之称的大丰,已然正式接轨国际经济都市圈,整体区域价值不断提升。因此对于大丰的前景以及区位价值,很多房企有着一致的认可,而随着这些企业的入驻建设,大丰新城也将呼之欲出。

文章作者:GO房网 df.goufw.com

标签:大丰土拍

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